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南昌對既有建築幕牆進行安全排查整治
時間:2022-09-26 14:19 來源:江西省住房和城鄉建設廳 作者:admin 點擊: 次
近日，為加強既有建築幕牆使用管理,履行幕牆的監督管理職責,保障社會公共安全，江西省南昌市發布了開展既有建築幕牆安全排查整治的通知。
根據通知，此次排查整治的範圍包括全市已投入使用的既有建築幕牆，采取産權人自查、屬地住房和城鄉建設部門檢查、市住房和城鄉建設局督導相結合的方式進行。主要對開啟門窗、結構膠（密封膠）、密封條、玻璃、受力構件等部位的安全質量以及雨水滲漏情況進行排查整治。
根據通知，此次排查整治的範圍包括全市已投入使用的既有建築幕牆，采取産權人自查、屬地住房和城鄉建設部門檢查、市住房和城鄉建設局督導相結合的方式進行。主要對開啟門窗、結構膠（密封膠）、密封條、玻璃、受力構件等部位的安全質量以及雨水滲漏情況進行排查整治。
此次排查整治将分四個階段進行。2022年9月~10月是自查階段，通知要求各既有建築幕牆産權人進行自查，或者委托建築幕牆專業檢測機構進行檢查，對檢查中發現的安全質量隐患應當提出整改計劃和整改措施。2022年10月~11月底是整改階段，各既有建築幕牆産權人對自查發現的問題應當進行限期整改,并在2022年11月底前完成整改工作。2022年12月是督導階段，各縣(區)住房和城鄉建設部門對本轄區既有建築幕牆的整改情況進行巡查檢查,市住房和城鄉建設局抽調相關專家組建督查小組,對各縣區的排查整治工作進行指導、督查。2023年1月是長效管理階段，各縣(區)住房和城鄉建設部門依據《南昌市房屋使用安全管理條例》有關要求，建立長效機制，在今年排查基礎上,要進一步強化轄區建築幕牆的長效管理,進一步完善台賬資料，每季度要将排查情況上報。
通知要求，各縣（區）住房和城鄉建設部門要高度重視既有建築幕牆安全排查工作，加強組織領導，切實做好排查的組織實施工作，最大限度消除安全隐患，既有建築幕牆的産權人應按照要求做好排查及整改工作。同時，産權人應嚴格按照有關法律法規和規範标準的要求，建立健全建築幕牆日常使用、維護和檢修等制度及管理檔案，切實落實安全責任。物業服務企業要嚴格按照有關規定，協助産權人做好建築幕牆安全防範工作。此外，各縣(區)住房和城鄉建設部門還要建立完善建築幕牆數據庫，實行“一幢一卡”，切實做到底數清、情況明。