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山東将疫情防控措施費計入工程概算 因疫情防控造成窩工、趕工等的費用由發包人承擔
時間:2022-04-29 09:46 來源:住房和城鄉建設部網 作者:admin 點擊: 次
山東省住房和城鄉建設廳近日下發《調整建設工程疫情防控相關費用的通知》，在《山東省建設工程費用項目組成及計算規則》《山東省建設工程概算費用編制規定》的總價措施費中，增加疫情防控措施費。
疫情防控措施費，是指在房屋建築和市政工程施工現場采取常态化疫情防控措施所發生的直接費用，包括核酸檢測、防護用品、消殺用品、測溫器具、隔離圍擋、宣傳展闆、專職消殺等費用，不包括出現疫情事件以及應急處置、封閉管理狀态下人員隔離轉運、停工等發生的費用。
通知明确，因疫情防控造成的施工降效、窩工以及施工單位應建設單位要求趕工所發生的費用，應計入工程造價，由發包人承擔。發承包雙方根據經審定的施工組織方案确定費用。
因人工短缺、交通運輸不便等原因造成的人工成本和材料價格上漲，發承包雙方根據合同以及省住房和城鄉建設廳《關于加強工程建設人工材料價格風險控制的意見》相關規定，由發包人承擔超出風險幅度的價格風險。
因疫情防控造成施工單位人員滞留、隔離、食宿以及機械設備、周轉材料停滞等發生的費用，發承包雙方根據實際情況測算後，協商合理分擔。
集中醫學觀察隔離點、方艙醫院等應急搶建項目宜采取成本加酬金模式确定工程造價。使用統一計價依據計價的，人工單價在省市指導價基礎上上浮一定比例，材料設備按照實際購買價格計算，同時應計取疫情防控、趕工、降效等費用。
山東省住房和城鄉建設廳要求各市要根據疫情防控形勢，密切跟蹤市場變化，及時發布定額人工指導單價，加快材料信息價格更新頻率。要研究制定本地區施工降效、窩工、趕工費用計取辦法和應急搶建項目人工費上浮比例，降低疫情對合同履約的影響。
同時，各市要把疫情防控要求納入建築市場和施工現場日常監管範圍，對招标文件和施工合同中疫情防控費用計取、價格風險分擔等進行重點監管，對未保障防控費用的建設單位和不落實防控措施的施工單位進行通報和信用懲戒。
摘自 《中國建設報》 2022.04.26 劉勇